Våre Småhus
Våre Småhus / minuhus er en kompakt og effektiv boligform som tilbyr alle nødvendige bekvemmeligheter i en mindre, ofte mer økonomisk, størrelse. Disse husene er perfekte for dem som ønsker å redusere sitt boligfotavtrykk, spare penger eller leve et mer minimalistisk liv.
Småhus kommer i ulike design og kan tilpasses etter individuelle behov, og gir samtidig fleksibilitet og mulighet til å plassere dem på mindre tomter.
Enten du er ute etter en permanent bolig eller en fritidsbolig, kan småhus være den ideelle løsningen for en enklere og mer bærekraftig livsstil.
Slik fungerer det
INGEN SKJULTE GEBYRER
Vi legger vekt på at prisene våre skal være så transparente som mulig. Du vil derfor oppdage at prisen på nettsiden vår faktisk er den prisen du betaler for ditt nøkkelferdige minihus.
Velg modulen du liker best
Først må du finne ut hvilket av våre hus som passer best for deg og dine behov.
Signere salgskontrakt
Når det er tid for byggesøknad vil vi sende deg en kjøpskontrakt.
Ta kontakt
Når du har funnet drømmehuset, ta kontakt med oss enten på mail eller telefon. Du vil da få en kontaktperson som hjelper deg hele veien frem til huset står på din tomt.
Byggsøknad
Du kan velge å håndtere byggesøknaden selv, eller vi kan sette deg i kontakt med vår samarbeidspartner som bistår med søknad og nabovarsel. Det kreves en kartskisse som viser plasseringen av huset. Du må også kontakte en lokal entreprenør for tilkobling til vann og avløp før søknaden kan sendes inn.
Konfigurer huset etter dine ønsker
Vi har allerede utarbeidet noen standard plantegninger for hvert hus. Skulle du ha ønsker om endringer av eksisterende grunnplaner, eller om du har egne tegninger, så skal vi nok få det til sammen. Det er forøvrig inkludert i prisen.
Grunnarbeid
Mens du venter på ditt nye hus, må grunnarbeidet forberedes. Dette inkluderer som regel fundamentering, installasjon av avløp, strøm og vann. Vanligvis vil en lokal entreprenør foreta en befaring for å kunne gi deg et prisoverslag og en oversikt over nødvendige arbeider.
Fundament
Når du har valgt typen fundament, vil vi koble deg til vår samarbeidspartner med landsdekkende dekning. De vil gi deg et pristilbud for fundamenteringen på din tomt, tilpasset ditt nye hus! Du har også muligheten til å kontakte en lokal entreprenør for å sammenligne priser.
Levering og montering
Når huset er ferdigbygd og fundamentet er klart, transporteres huset direkte fra vår fabrikk i Latvia til din tomt. En kran vil deretter løfte det ferdigstilte huset på plass på fundamentet. Etterpå kobles huset til vann, avløp og strøm. Nå er ditt nye minihus klart til bruk!
Gratulerer
Når er ditt nye minihus planlagt ferdigstilt og klart for levering til tomten? Dette markerer det siste trinnet i prosessen før du kan flytte inn og ta boligen i bruk.
del opp betalingen
Hos oss trenger du ikke å betale hele beløpet med én gang. Vi gir alle våre kunder muligheten til å dele opp betalingen i flere avdrag.
Er det lov å bo i mikrohus fra Norske Små Hus?
Ja, mikrohus er nå inkludert i plan- og bygningsloven (fra 1. juli 2023). Du kan bruke dem som bolig dersom boligen er på en tomt regulert for boligformål og koblet til kommunalt vann og avløp. Det kreves byggesøknad ved oppføring .
Fyller modulene kravene i TEK17?
Ja, alle mikro- og modulhus fra Norske Små Hus bygges etter TEK17-standard, med god isolasjon, tilpasset ventilasjon og termisk komfort som kreves for helårsbruk i norsk klima .
Kan jeg få boliglån til et mikrohus?
Mikrohus klassifisert som bolig og tilknyttet en matrikulert tomt gir boligrettighet. Det er blandet praksis, men de fleste banker godkjenner vanlig boliglån eller grønt boliglån (hvis energiklasse tillater det) .
Hva med søknad og tilkoblinger?
Byggesøknad kreves alltid for mikrohus, og det må være tilkobling til kommunalt vann og avløp – ellers kan det benyttes hytteformål regelverk .
Elektrisitet, vann og avløp installeres i prefabrikkerte moduler og kobles til på plass som plug & play, noe som forenkler prosessen betydelig.